沈阳出台规定 房万博体育下载产中介及从业者不

2022-06-18 12:39 企业新闻

 

日前,记者获悉,为进一步加强房地产经纪行业管理,切实维护人民群众合法权益,沈阳市出台《关于进一步加强房地产经纪行业监管、规范住房租赁市场秩序的若干规定》,对房地产经纪机构进行备案管理,规定房地产经纪机构、住房租赁机构及从业人员不得编造、传播涨价信息或者隐瞒真实房屋交易信息。

沈阳市依法对房地产经纪机构实行备案管理,规定从事商品房营销代理或者设立分支机构(包括分公司、直营店、连锁店、加盟店等)的房地产经纪机构,)应到市房产局备案,其他房地产经纪机构应到注册地县(市)区房地产管理部门备案。备案条件包括:经营范围包括房地产经纪业务;有合法固定的经营场所;至少有一名专职房地产经纪人或两名专职房地产经纪人助理。

房地产中介及从业人员不得捏造、散布涨价信息,不得与投机炒房团伙串通或者与房地产开发经营单位万博体育串通下载物业囤积、炒作门牌号操纵市场价格;不向交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,将房屋低价卖出(出租)高价卖出赚取差价;不得发布虚假房源和价格信息,误导、欺骗消费者交易或者强迫其交易;不得挪用、挤占房地产交易资金,不得通过客户交易结算资金专用账户以外的账户收付交易资金;不得违规开展租赁消费贷款,包括违规提供租赁消费贷款等金融产品和服务。存量房交易实行网上签约备案制度。房地产中介促成存量房交易达成的,应当在存量房网签平台上使用市房产局存量房交易网上签约备案系统,为买卖双方签订房地产买卖合同提供网上操作服务。

沈阳将依法查处违法违规的房地产中介及从业人员,并将检查、处理结果等相关信息汇总到& ldquo辽宁省互联网+监管& rdquo系统,通过全国企业信用信息公示系统记入市场主体名称,依法向社会公示并实施联合惩戒。