严万博体育下载格把好棚改范围和标准 调整完善

2022-06-19 07:38 企业新闻

 

8日召开的国务院常务会议明确,严格提高棚改范围和标准,将老城区棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区作为改革重点。因地制宜调整完善棚改货币安置政策。

棚改既是重大民生工程,也是发展工程。近年来,各地区、各有关部门大力推进棚改,已有1亿多棚户区居民& ldquo融入建筑中& rdquo。数据显示,今年1-9月,全国已开工棚改534万套,占全年任务的92%以上,为改善住房困难群众居住条件、弥补发展短板、扩大有效需求发挥了重要作用。

但是,过去在棚改过程中,一些地方没有严格把握棚改的范围和标准。比如将棚改政策覆盖范围扩大到一般城镇,将一些房龄短、结构相对安全的住宅楼纳入棚改范围,造成重复建设和资源浪费。

住建部强调,棚改的重点仍然是老城区脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区的棚户区。各地要坚持尽力而为、量力而行的原则,不搞& ldquo全面& rdquo不层层下指标,不盲目举债摆摊,严禁违规支出,努力实现全市范围内棚改资金的总体平衡。

会议指出,要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房存量不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。

专家表示,货币安置和实物安置各有利弊,必须遵循& ldquo因地制宜& rdquo的原则。国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓表示,在库存相对充足的地方,货币化安置可以更好地满足住户的多样化需求,使棚改居民更自由地选择位置和面积,节省过渡安置成本,缩短安置周期。但在商品房存量不足、房价上涨压力大的地方,要尽快取消货币安置优惠政策。

住建部有关负责人强调,在商品房存量不足、房价上涨压力大的地方,要及时有针对性地调整棚改安置房政策,多新建棚改安置房;有大量商品库存的地方,可以继续推进棚改货币化。

会议指出,下一步,要坚持以人民为中心的发展思想,更好地体现住房的居住属性。根据今年政府工作报告确定的新三年棚改计划,督促各地加快建设进度,加大配套基础设施建设力度,严格工程质量安全监管,确保公平分配,确保按时完成全年棚改任务。各地要严格评估财政承受能力,科学确定2019年棚改任务。

邓表示,今后棚改也要走高质量发展的道路,遵循建设规律,与相关政策共同努力,让人民享受更好的生活环境。既要改善一些危房小区和棚户区的居住条件,又要改善市容市貌,不增加地方政府的债务负担。