房贷新政成万博体育下载都落地:首套房贷首付

2022-06-19 09:37 企业新闻

 

猴年春节前夕,央行发房贷& ldquo大红包& rdquo& mdash& mdash央行银监会已发布最新住房信贷政策,允许非限购城市首套房贷首付比例原则上不低于25%,各地可根据自身情况进一步下降5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

昨日,华西杜诗报记者从成都某股份制银行客户经理处获悉,该行已获悉,首套房贷最低首付20%已执行。需要买房的客户即日起可享受首套房最低首付20%的优惠& ldquo福利& rdquo。这位客户经理告诉记者,据他所知,成都的银行基本上都已经接到了通知。

他介绍,根据通知,成都市主城区(含婺城区、高新区)居民家庭首次购买普通住房商业性个人住房贷款,最低首付款比例统一由30%降至25%。成都其他地区和省内其他市县最低首付比例由25%降至20%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,成都市主城区(含五城区和高新区)最低首付款比例由45%降至35%,成都市其他区域和省内其他市州最低首付款比例由40%降至30%。

上述银行客户经理还告诉记者,如果某国有银行在郊区(成都其他地区和省内其他城市)按照最低首付比例(即20%)向个人贷款,银行可能会跟进。& ldquo只要国有银行敢试比,我们就跟上步伐。& rdquo

昨日下午,记者走访了另一家股份制银行庆阳支行个贷中心,正巧遇到前来咨询房贷新政的市民杨女士。她告诉记者,年终奖是春节前发的,她正好知道成都的银行都执行房贷新政了,就过来问一下情况。杨女士从这家银行对万博体育的咨询中了解到,银行也已经开始执行首套房贷首付20%的政策。

该行个贷中心负责人告诉记者,成都房贷新政的落地,对于刚需购房者来说是一件好事。& ldquo从购房利率来看,首套房客户可以获得相应的优惠。但具体的折扣要由房型、房子地理位置、开发商等因素共同决定。& rdquo

随后,记者也采访了成都多家房地产开发商,他们大多已经接到通知,首套房最低首付和二套房最低首付分别为20%和30%。由于新政刚刚出台,开发商还没有完全执行,但未来一周会严格执行。一位房地产相关负责人告诉记者,& ldquo本周将完成新政的内部解读和具体实施细节。